发布日期：2025-12-06 来源: 网络 阅读量（）
招商中旅观境，由招商蛇口与中国旅游集团（中旅投资）两大央企联袂打造，坐落于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路，地处北上海新顾城核心板块，是宝山“十四五”规划中重点打造的“北部产城融合发展带”核心区域。项目总建筑面积约66万平方米，涵盖高端住宅、商业综合体、教育配套及星级会所，致力于构建全维生活大城。
：项目紧邻地铁7号线潘广路站，直线号线分钟畅达静安97国际官网寺、人民广场等核心商圈。自驾出行方面，周边沪太路、外环高速等主干道环绕，30分钟内可达市区多个核心区域。
：项目规划12栋17-18层精装高层住宅，总户数约1237户，主力户型为建面约89-144㎡的三至四房，全系一梯两户，确保私密性。户型设计注重空间利用与居住舒适度，得房率超78%，满足不同家庭结构需求。
：项目自带约2000㎡无边际高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊等功能空97国际官网间。同时，项目自带约25万平方米花园城X商业综合体，融合97国际官网潮玩、时尚、文旅等多元业态，周边还有龙湖宝山天街等商业地标。
：项目周边教育资源丰富，有华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院等优质学校。医疗配套方面，地铁两站即达三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。生态资源方面，紧邻顾村公园，享有无可复制的生态资源。
项目动态招商中旅观境预计2027年12月精装交付，均价约4.8-5.1万元/㎡，是北上海产品力领先的改善新房，为业主提供高品质的居住体验。「招商中旅观境」
整个招商中旅观境占据整个北境核芯位置，也就是新顾城地处北上海产城融合带和 TOD 发展轴的交汇处，作为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，必然承接宝山产业升级转型和创新发展的海量人才和居住需求，未来潜力无限。
项目整个步行范围内，享受总体量约25万方的招商花园城X+约14万方的龙湖宝山天街，真正的转身即繁华。
作为 TOD 项目，招商中旅观境紧邻 7 号线站抵达中环南大、快速链接长风、静安寺、长宁古北、上海南站、紫竹高新区等多个城市节点；宝嘉线（规划中），互通嘉闵线站通达大虹桥。
同时，近享菊盛公园、顾城公园等自然生态资源；华山医院宝山园区安心医疗；相邻民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学优质教育配套。（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）居住在此，优渥资源环伺，活力十足的大城生活徐徐展开。
这一次招商中旅观境可以说是率先在审美艺术上接轨国际前沿。颠覆传统住宅立面的平铺直叙，汲取海上豪华游艇的设计灵感，打造极具标识性的鎏金塔冠建筑。在颜值即正义的时代，这样的产品连路过也要多看一眼。
同时，将轻法雅奢的圆润线条贯彻于大门雨棚、入户门头之间，赋予建筑艺术灵动之意，重塑大城人97国际官网居美学。
整个建筑立面，被大面积的镜面玻璃覆盖，于外赋予建筑如同钻石一般的光感，于内极大地拓宽了室内的视野，让自然光线无拘无束地洒入每一个空间。
近年来，人们对逃离城市喧嚣的渴望、对回归自然偷闲度日的越发向往，项目与当代年轻人的生活痛点出发，整体采用海岛度假式风格的漂浮设计理念，无论是社区门庭悬浮的水晶礼盒，还是无边际的漂浮会所，都给人以极具松弛感的生活美学。
作为引领北上海进入下一个人居纪元的全新产品，项目从门庭，园林，再到高定会所、臻奢选材，都是北上海独特的存在！
从步入社区大门开始，约70米超大尺度门庭、奢华酒店般的港湾式落客，就将仪式感便顶格拉满；星级酒店大堂，内部多处装置融合非遗技艺美学，生活在尊贵与艺术之间巧妙平衡；进入下沉式中庭花园，归家路上移步异景；单元入户入口延续奢华酒店质感，采用奢石与铝板叠加的奢华设计，碰撞法式圆润线条，仿佛艺术殿堂。
景观上也是令人耳目一新。规划浮岛水庭、绿洲海岛、连廊寻隐、心邸花园四重节点，浸润独特美感的同时，更强调舒适感、松弛感、私密感，让漫步于此的人心灵也随之得到净化与放松。
如今的上海，因为土地有限、能力有限、成本有限等原因，配会所的并不是很多。而招商中旅·观境不仅打造了一个足够体量的会所，更是在这个会所内，打造无边泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅等功能空间。
试想一下，夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”；别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧，举手投足间尽显品位！这就是区别，这就是更高端的生活方式。
这么好的产品户型自然也不落下风，这次项目主推的约89-128㎡3-4房户型，前期少量建面约110-144㎡3-4房在售，项目户型图如下：
招商中旅·揽阅预约热线 户型已有的两点之上再度升级，144 户型更加匹配三代同堂、二胎之家。
以建面约144㎡户型为例。首先，三大件方面：松下或同档次品牌的中央空调和地暖两联供设备、百朗或同档次品牌的新风系统；
厨房方面，西门子或同档次品牌的燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱五件套；还有细节上的一些配置，例如燃气热水器、末端直饮、凉霸等统统安排上了。
主次卫方面，唯宝或同档次品牌的台盆；高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶；汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头；
在这一方面，招商中旅观境则完美的诠释了：优秀的人们相互合作，只会变得更优秀！
首选是大家都很熟悉的招商蛇口，光是就招商今年的成绩来说：招商时代乐章30天内两开两罄，招商时代潮派首开即罄并触发积分，招商臻境首开一个半月基本售罄，招商中旅揽阅月均流速破百套…在日竞激烈的行业竞争中，招商蛇口默默修炼，通过不断的产品力提升，已经成为上海众多购房者心中名副其实的首选。
如今，招商携手同样作为硬核央企的中旅投资，由这样的两位实力央企领衔打造，招商中旅观境登峯北上海可谓是水到渠成。想必必定不会让大家失望！
上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场97国际官网景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。
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